延安和西安房价对比分析,延安和西安房价对比分析图

西安北郊房价

近年来西安北郊房价趋势 近年来，西安北郊房价呈现出不断上涨的趋势。以西安市雁塔区为例，2018年底，该区域的房价已经突破了2万元/平方米的大关，而到了2021年，该区域的房价已经达到了3万元/平方米以上。

你好，根据调查发现，北郊，东郊，3000左右；南郊4500-6000不等；西郊3000-5000，望采纳。

北郊区域很大，不同地方价格不同。北二环内：1，未央路沿线，均价在7500到10000之间。2，文景路沿线，均价在6500到7500之间。3，北门外小产权高层，基本在3500到4500之间。4，北二环西段，5500到7000之间，北二环东段，7000到8500之间。5，大明宫周边，均价在7000到9000之间。

西安市北郊房价总体将温和上市。西安市北郊房产一直处于相对较低的价格，特别是远离未央大道的一些地方更是如此，比如二环内的大兴路、明光路、玄武路以及二环内侧等等，目前价位还在4000元左右，有些地甚至还在3600元上下。

凤城四路基本7000到8000之间。凤城五路楼盘较多，基本都在7500到8500之间。凤城八路到北三环，市政府周边是北郊最贵的区域之一。最低7500左右，最高24000左右。均价在8000到8500左右。北郊最便宜的楼盘集中在北三环未央段和未央湖附近。目前正规商品房均价在4000到7000之间。大多数集中在5000左右。

延安和西安有多远

约300公里。根据查询百度地图得知，从陕西省延安市人民政府到陕西省西安市人民政府自驾最短路程约300公里，全程用时约4小时41分钟，途经：延西高速。

公里。根据高德地图查询得知，西安距离延安全程300公里，驾车约3小时38分钟到达，途经：G65包茂高速G65包茂高速G65包茂高速。西安特色美食有：饺子宴、秦镇凉皮、牛羊肉泡馍、老童家腊羊肉、锅盔、腊汁肉、葫芦头、蜜枣甑糕、石子馍、biángbiang面等。

约309公里。根据百度地图查询得知，从延安人民政府到西安人民政府最短路程约309公里，驾车耗时约4小时14分钟，途经：延西高速。还可以乘坐K8165列车，硬座票价50.5元，时间01：23-05：18总时长约3小时55分钟。

公里。根据查询百度地图显示，延安位于陕西省北部，西安市位于陕西中部，延安距离西安市有303公里的距离，通过驾车的方式需要3小时26分钟。

约303公里。根据百度地图显示，驾车从延安到西安约303公里，耗时约3小时46分钟，需要途经包茂高速，还可以乘坐D777次列车约304公里，耗时2小时6分钟抵达。

西安莲湖区房价为啥便宜

1、交通不便，基础设施不齐全。西安双府小区位于陕西省西安市莲湖区丰收路，其该道路交通拥挤，车流量大，交通不便，所以该小区价格便宜。西安双府小区的基础设施不齐全，附近没有医疗设施以及购物中心的服务，所以该小区价格便宜。

2、地理位置偏僻。西市佳园位于西安市莲湖区丰庆公园板块，建设于2012年，由于地理位置偏僻，导致房价一直降价，该小区属于小楼层，具有办事处等。

3、回笼资金。昆明大厦小区隶属于西安咸阳市莲湖区汉城路商圈优质小区，开发商为陕西立秦房地产开发有限公司，176余户居民住宅，主要户型是2室2厅、2室1厅、3室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住，便宜的原因是因为开发商急于回笼资金。

4、车位和绿化少。车位少。莲湖雅苑前期受到资阳市情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。莲湖雅苑的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。

5、资源管理不当：例如，在洒水事务中，莲湖区的洒水作业被批评为过度洒水，使得本来干净的道路变得湿润或者泥泞。这种水资源浪费的现象被认为与该区的管理不当有关。这些原因可能是西安莲湖区被认为是最差的原因之一。

6、谈到西安市的房地产市场，最主要关注西安市的城六区，先说一下，我们西安市的老城三区，分别是新城区，碑林区和莲湖区。以上区域构成了整个西安是历史文化传承和整个城市布局的比较中心的地带， 但是谈到房价在最近的十年，这个区域的房价的表现却并不尽人意。