银行贷款行业占比分析,银行贷款行业占比分析报告

贷款在商业银行占比最大

占最大比重的贷款是消费贷款。根据相关资料查询，在我国金融机构信贷业务中占最大比重的贷款是消费贷款，消费贷款亦称消费者贷款。对消费者个人贷放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。长期以来，商业银行主要对工商企业或其他各类机构和团体发放贷款，一般不对个人消费支出提供资助。

占比最大的是贷款性资产。现阶段我国的商业银行主要有以下三种业务：资产业务，商业银行运用其集中的货币资金从事放款、投资（证券投资、现金资产投资、固定资产投资）、租赁、买卖外汇、票据贴现等的业务。

是贷款资产。信贷资产是指银行所发放的各种贷款所形成的资产业务。贷款是按一定利率和确定的期限贷出货币资金的信用活动，是商业银行资产业务中最重要的项目，在资产业务中所占比重最大。

您好，根据中国银监会的有关规定，商业银行的存贷比不得高于100%。这是为了确保商业银行的资金稳定性，以及防止银行过度贷款，从而避免出现资金溢出、贷款违约等问题。因此，商业银行的存贷比不得高于100%，也就是说，商业银行的存款总额不得低于贷款总额的100%。

为什么农商银行贷款比例50%

1、农商银行贷款比例50%原因：分农商银行风险贷款主要集中在制造业、房地产业，两者占全部风险贷款比例甚至高达50%。风险贷款区域集中。风险贷款区域占比与地方经济发达度。文件要求农商行贷款占比不小于表内总资产50%，限制农商行通过同业和投资等方式进行规模盲目扩张。

2、企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%；对 于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%；新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明；新建项目必须要有有关部门批准文件。

3、第一大因素，正常的银行个体经营贷款需要对个体工商户的经营状况进行风险评估和考察，并对贷款用途有明确的界定，营业执照只是贷款的前提并不必然能够贷款通过 作为个人经营性贷款或者个体工商户贷款，有营业执照只是第一步，而如果要贷款还需要对经营状况和贷款用途以及还款来源进行严格的考察和风险评估。

4、去农商银行询问。果然有一笔年利率35%的信用贷款，于是他在农商银行贷了一笔款，节省了近50%的贷款利息。因此，随着金融环境的变化，银行的经营策略也在发生着巨大的变化。对于各类银行来说，要与时俱进，更新观念，既能节省贷款利息，又能让我们的金融消费更加便捷，保护金融消费权益。

5、反之，借款人收入变得不稳定，或者新增了大额负债导致征信负债率在50%及以上，被贷款机构判定为还款能力变差，可能会对借款人采取上调利率的措施，以阻止借款人贷款。贷款机构不同常见的贷款机构可分为银行、持牌金融机构、民间借贷机构，其中银行贷款利率会比较低，其次是持牌金融机构，再是民间借贷机构。

银行房地产贷款占比新规

1、根据房地产贷款集中度新规，中资大型银行的房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为房地产贷款、个人住房贷款占比上限分别为25%、20%。

2、截至2020年三季度末，商业性房地产贷款余额在金融机构各项贷款余额中的占比为28%，个人住房贷款余额在金融机构各项贷款余额中的占比为18%，平均水平低于管理目标限制。从实际经验看，大中型银行是中国房地产贷款的主力。

3、法律分析：房地产开发贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目；商业银行房地产开发贷款只能通过房地产开发贷款科目发放；各商业银行应审慎发放对政府土地储备机构的贷款；商业银行应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面；借款人申请个人商业用房贷款的借贷比不得超过60%。

4、法律分析：房地产开发贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目应适当限制。对商品房空置量大、负债率高的房地产开发企业，要严格审批新增房地产开发贷款并重点监控。

5、其中，房地产贷款占比是指银行业金融机构房地产贷款余额占本机构人民币贷款余额的比例；个人住房贷款比例是指个人住房贷款余额占机构人民币贷款余额的比例。